Case in affitto in Liguria, le tipologie più cercate e i contratti preferiti
L’ufficio studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato le locazioni realizzate attraverso le agenzie affiliate attive in Liguria nel 2023. Il 73,4% dei contratti di locazione sono stati stipulati per scelta abitativa, il 20,7% riguarda lavoratori trasfertisti e il 5,9% gli studenti universitari.
Gli inquilini sono coppie e famiglie nel 52,4% dei casi, mentre sono single nel 47,6% dei casi. Il 43,6% degli inquilini ha un’età compresa tra 18 e 34 anni. La tipologia più affittata in Liguria è il trilocale con il 34,8% delle scelte, mentre al secondo posto ci sono i quattro locali con il 26,7% delle preferenze.
Rispetto al 2022 si evidenzia un calo della percentuale di affitti a lavoratori trasfertisti (da 24,6% a 20,7%), mentre la quota di studenti è rimasta invariata. In ulteriore crescita le stipule di contratti a canone concordato. Trilocali e quattro locali erano le tipologie più affittate in Liguria anche nel 2022.
Focalizzando l’analisi su Genova e La Spezia si può notare come sia La Spezia a primeggiare per contratti stipulati a lavoratori trasfertisti (33,3%), mentre è Genova la città con la percentuale più alta di contratti stipulati a studenti (11,1%). Il contratto più utilizzato nei due capoluoghi considerati è quello a canone concordato.
A Genova la metà degli inquilini ha un’età compresa tra 18 e 34 anni (51,1%). Anche a La Spezia la fascia più attiva è quella sotto i 35 anni (33,3%). Sia a Genova sia a La Spezia il tasso di inquilini single supera il 50%.
